Куда вложить деньги в 2022 году

 

В этом году мы увидели много интересных экономических явлений. Это высокая инфляция, взлет цен на продукты, ограничение импорта. Однако, кризис — это еще и время возможностей. Давайте рассмотрим несколько вариантов вложения денег.

Банковский вклад является классическим и безопасным финансовым инструментом для начинающего инвестора. Правда ставки доходности не так высоки, как хотелось бы. Но хотя бы величину инфляции отбивают. Чтобы получить хорошую прибыль, надо положить изрядную сумму на депозит. Например, ставка банковского вклада восемь процентов. Тогда желаемую сумму мы умножаем на сто пятьдесят. Чтобы получить тысячу долларов, нам нужно положить в банк сто пятьдесят тысяч долларов. И мы будем в месяц получать по тысяче долларов. Правда есть риск потерять деньги в связи с банкротством банка. Поэтому не надо гнаться за высокой доходностью коммерческих частных банков, а класть деньги под небольшой процент в государственный надежный банк. Еще является проблемой то, что при банкротстве финансово-кредитного учреждения вам всего-навсего выплатят застрахованную сумму в один миллион четыреста тысяч рублей. Возникает проблема, где взять эти первые деньги на капитал. Чтобы скопить такие деньги, потребуется работа нескольких поколений. Но для того, чтобы сколотить первоначальный капитал, и работать на работе сгодится.

Более реальный на мой взгляд вариант – это вложения в недвижимость. Сейчас многие думают, как себя поведут цены на те или иные объекты недвижимости. Такое имущество покупают либо для сдачи в аренду, либо для перепродажи по более высокой цене. Рассмотрим арендную жилую недвижимость. Есть возможность сдавать на долгосрочной основе, но более высокая прибыль в несколько раз именно в посуточной сдаче. Если вы ищете именно пассивный доход, то это немного более активный способ получения дохода. Надо будет вкладываться в рекламу, чтобы объект не простаивал, а заселялся как минимум на восемьдесят процентов. Обрадую тех, кто скептически настроен на работу с недвижимостью посуточно. Снять квартиру можно, просто нужно договориться с хозяином о возможности субаренды. Были случаи, когда инвестор собирал десятки квартир и сдавал их достаточно успешно.

Еще один из способов вложения в бетон и кирпич – коммерческие помещения, магазины, офисы, склады. Предприятиям и организациям нужны офисы, но только ударит кризис, как тут же падает спрос и точка простаивает долгое время. И вы испытываете трудности в поиске клиентов на аренду своего имущества.

Одним из самых жирных плюсов владения недвижимостью – это постоянный рост цены. Она неуклонно растет, так как людей становится больше, а свободных участков под застройку все меньше. За исключением кризисных периодов. Но жить людям все равно нужно, и желательно с удобствами.

Из минусов, это всегда высокая цена входа в бизнес. Из-за чего люди не решаются начинать свое дело. Действительно ипотечные проценты больно кусаются. Да и копить деньги долго и старательно мало кто умеет из нас. Но, даже если вы купили объект недвижимости в собственность, никто не отменял ее обслуживание. Так что это работа на полный рабочий день, а то и ненормированный график. Ну а если вы соберетесь избавиться от него, то уйдет много времени, пока появится клиент, который предложит хорошую цену.

Пока на рынке неспокойно, инвесторы бегут в активы-убежища. Зачастую это драгоценные металлы, или производные от них финансовые инструменты. Вы правильно подумали: золото, серебро, платина. Конечно, вы не будете хранить реальные слитки в сундучке под кроватью, есть уже достаточно современные способы, надежные хранилища ценностей, обезличенные металлические счета, или записки в депозитарии ценных бумаг о наличии купленного контракта.

Наличие своего работающего бизнеса дает колоссальное преимущество его собственнику перед простыми наемными работниками. Но если вы не хотите каждый день заниматься рутинными процессами, то можно вложиться в чужой проект. Конечно, слепо бросаться на амбразуру не стоит. Важно разбираться в теме. Например, вы работаете инженером, тогда вкладывайтесь в бизнес, связанный с новыми технологиями, например врач может вложиться в бизнес фармацевтической компании, повар в сеть закусочных. То есть надо иметь представление о том, куда уходят ваши деньги. И сможете ли вы отбить сделанные вложения.

Также не стоит обходить вниманием и онлайн-проекты. Раскрученный сайт может приносить доход, сопоставимый с небольшим магазинчиком, но круглые сутки. Так что это тоже перспективное направление для достойного заработка.

Самое главное – это отсутствие границы прибыли. То есть от вас зависит, сколько средств принесет тот или иной проект. Из минусов это высокие риски. Однако, статистика говорит, что если из десяти проектов выстреливает хотя бы один, то он покрывает остальные девять.

В развитых странах процветает торговля на финансовых рынках, или на бирже. Ценные бумаги – это отличная альтернатива скучному, но очень надежному банковскому вкладу. Инвесторы со всего мира вкладывают свои деньги в финансовые активы: акции и облигации.

Акция – это ценная бумага, дающая право на часть общегодовой прибыли при ее распределении на собрании акционеров. И она же дает право голоса пропорционально доле акций в уставном капитале компании. То есть, как я говорил ранее, покупка акций – это инвестирование в чужой бизнес. Это значит, что акционер, как собственник несет риск неполучения прибыли. Кроме того умника, который покупает привилегированные акции. Это значит, что держатель этой ценной бумаги, получит дивиденды даже, если обычные акционеры их не получат.

Когда много участников на рынке, цены ходят достаточно широко, что дает возможность получать прибыль при хорошем движении ценной бумаги вверх или вниз.

Когда цена идет вверх, говорят, что на рынке господствуют быки. Это оттого, что бык в бою поднимает соперника вверх.

Если цена падает, то говорят, что сегодня хозяйничают медведи. Этот персонаж в драке бьет сверху вниз своими лапами, то есть давит на противника.

Но есть и подводные камни – это комиссия брокера. Всегда ищите брокера с низкими комиссионными. Я никогда не встречал брокера, который жаловался бы на низкие комиссии. Эти ребята всегда уносят домой реальные наличные деньги, тогда как клиенты оплачивают их безбедную жизнь. Из плюсов это то, что вы действительно получаете пассивный доход в виде дивидендов. Из минусов неограниченный риск обвала рынка.

Есть люди, которые хотят надежные, прозрачные цифры. Они покупают долговые ценные бумаги или облигации. Они могут быть государственными, муниципальными или корпоративными. Последние выгодные, но рискованные. Самые надежные это государственные облигации, которые печатает Министерство финансов. Это значит, что за выплату отвечает государственный бюджет.

Если вам лень рыскать по рынку, и в одиночку искать прибыль, то можно доверить свои деньги управляющей компании. Вкладывайтесь в паевый инвестиционный фонд, или индексный фонд, в которых профессиональные управляющие контролируют определенный портфель активов.

Еще остается криптовалюта. Но это самый рискованный актив, поэтому необходимо немного подтянуть свои финансовые компетенции, чтобы использовать этот инструмент для инвестирования.

Резюмируя, могу сказать, что нужно накопить первоначальный капитал, который вы можете использовать для первых инвестиций. Обязательно реинвестируйте прибыль, для покупки еще больше активов. Поставьте реальные исполнимые цели и вперед.

Если вы хотите узнать почему нарушителей правил дорожного движения таксистов не пугают штрафы, читайте тут.